Cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông của China Vanke đã giảm hơn 8% vào thứ Sáu sau thông tin CEO Zhu Jiusheng bị bắt giữ bởi chính quyền.

Một lực lượng đặc nhiệm từ Thâm Quyến đã tiếp quản hoạt động của Vanke - một trong những công ty bất động sản lớn nhất được nhà nước hậu thuẫn. Các báo cáo cho thấy khả năng chính phủ sẽ can thiệp để tái cấu trúc và ổn định công ty.

Vanke đang đối mặt với áp lực ngày càng lớn từ đợt bán tháo trái phiếu khi lo ngại về khả năng thanh toán nợ gia tăng. Điều này đặt ra câu hỏi liệu sự can thiệp của chính phủ có đủ để ngăn chặn cuộc khủng hoảng hay không.

Từng là một trụ cột của thị trường bất động sản Trung Quốc, Vanke đã bắt đầu gặp khó khăn tài chính từ năm ngoái khi doanh thu sụt giảm mạnh, buộc công ty phải gia hạn các khoản nợ. Năm 2023, Vanke đứng thứ hai về giá trị bán hàng, nhưng đến năm 2024, công ty đã tụt xuống vị trí thứ năm khi doanh số tháng giảm xuống dưới mức hòa vốn.

Việc CEO bị bắt giữ có nguy cơ làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư và người mua nhà, đẩy thêm áp lực lên thị trường bất động sản Trung Quốc đang trong tình trạng khủng hoảng kéo dài.

Ngành bất động sản - từng đóng góp khoảng 25% GDP Trung Quốc - đã rơi vào cuộc khủng hoảng nợ từ năm 2021. Điều này dẫn đến hàng loạt doanh nghiệp vỡ nợ và nhiều dự án bị đình trệ, chưa hoàn thiện.